gemäß Art. 13 der EU-Verordnung 2016/679

Hausordnung und Pflichten des Gastes

Diese Ordnung regelt die Pflichten, die du während deines Aufenthalts in der von Ava Home von Daniel Gaioni verwalteten Immobilie einhalten musst. Die Annahme dieser Ordnung ist integraler Bestandteil der Aufenthaltsbedingungen und des Kurzzeitmietvertrags.

Einhaltung von Gesetzen und Verbot illegaler Aktivitäten

Du verpflichtest dich, die Immobilie ausschließlich für rechtmäßige Zwecke und in Übereinstimmung mit den geltenden Vorschriften zu nutzen. Es ist strengstens untersagt, das Apartment für illegale oder kriminelle Aktivitäten zu nutzen, die gegen die öffentliche Ordnung, die Moral oder die guten Sitten verstoßen.

Verbot von Prostitution und ähnlichen Aktivitäten

Es ist ausdrücklich untersagt, die Immobilie für Prostitution, Beihilfe zur Prostitution, Ausbeutung von Prostituierten, bezahlte Treffen, zu wirtschaftlichen Zwecken organisierte sexuelle Aktivitäten oder ähnliche Tätigkeiten zu nutzen, auch wenn diese nur gelegentlich oder durch Dritte, die in das Apartment gebracht wurden, ausgeübt werden.

Ava Home ist nicht verpflichtet und materiell nicht in der Lage, die berufliche, persönliche oder private Tätigkeit der Gäste vor oder während des Aufenthalts zu kennen, zu überprüfen oder zu kontrollieren. Du erklärst daher unter deiner eigenen Verantwortung, dass die Immobilie nicht für Prostitution oder andere illegale Aktivitäten genutzt wird, die nicht der Wohnnutzung der Unterkunft entsprechen.

Bei begründetem Verdacht, Meldungen durch Nachbarn, Behörden oder Dritte oder bei Feststellung von nicht konformem Verhalten behält sich Ava Home das Recht vor, den Aufenthalt sofort abzubrechen und die zuständigen Behörden zu informieren.

Einhaltung der Hausordnung der Eigentümergemeinschaft

Du verpflichtest dich, die Hausordnung der Eigentümergemeinschaft, die Gemeinschaftsbereiche, die anderen Miteigentümer, die Nachbarn und die Regeln des zivilen Zusammenlebens zu respektieren. Belästigendes Verhalten, Lärmbelästigung, übermäßiger Lärm, laute Musik, Störung der öffentlichen Ruhe und jegliches Verhalten, das anderen Personen Unbehagen oder Schaden zufügen könnte, sind untersagt.

Verbot von Partys, Veranstaltungen und Versammlungen

Partys, Veranstaltungen, Versammlungen, Empfänge, organisierte Treffen oder der Zutritt nicht registrierter Personen sind ohne vorherige schriftliche Genehmigung von Ava Home nicht gestattet. Die Immobilie darf ausschließlich von den in der Buchung angegebenen Personen genutzt werden, die gemäß den geltenden Vorschriften ordnungsgemäß gemeldet wurden.

Maximale Gästeanzahl

Es ist untersagt, mehr Personen zu beherbergen als in der Buchung angegeben und durch die bereitgestellten Dokumente registriert wurden. Der Zutritt unbefugter Personen zur Immobilie stellt eine schwerwiegende Verletzung der vertraglichen Pflichten dar.

Verpflichtung zur Vorlage gültiger Dokumente

Alle Gäste sind verpflichtet, vor dem Betreten der Unterkunft gültige, korrekte, lesbare und ihrer Identität entsprechende Ausweisdokumente vorzulegen. Die Nichtzusendung der angeforderten Dokumente kann dazu führen, dass der Zugang zur Immobilie und die Inanspruchnahme des Aufenthalts verweigert werden.

Richtigkeit der bereitgestellten Daten

Du erklärst, dass alle an Ava Home übermittelten Daten, Informationen und Dokumente korrekt, wahrheitsgemäß, aktuell und vollständig sind. Die Übermittlung falscher, ungenauer, unvollständiger oder veralteter Daten oder ungültiger Dokumente stellt eine schwerwiegende Verletzung der vertraglichen Pflichten dar.

Verantwortung für andere Gäste

Die Person, die die Buchung vornimmt und die Daten der anderen Teilnehmer übermittelt, erklärt, dazu berechtigt zu sein, diese an Ava Home weiterzugeben, und übernimmt die Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Sie verpflichtet sich zudem, alle anderen Gäste über diese Bedingungen zu informieren und deren Einhaltung zu gewährleisten.

Ordnungsgemäße Nutzung der Immobilie

Du verpflichtest dich, die Immobilie mit Sorgfalt und Respekt zu nutzen, sie in gutem Zustand zu halten und in einem ordentlichen Zustand zurückzugeben. Es ist untersagt, das Apartment unsachgemäß, gefährlich, fahrlässig oder entgegen seiner Bestimmung als Wohnraum zu nutzen.

Haftung für Schäden

Du haftest für alle Schäden, die während des Aufenthalts an der Immobilie, der Einrichtung, den Anlagen, den Elektrogeräten, dem Zubehör, der Ausstattung, den Gemeinschaftsbereichen oder dem Eigentum Dritter entstehen. Ava Home behält sich das Recht vor, vollen Schadenersatz für die entstandenen Schäden zu fordern.

Rauchverbot

Das Rauchen innerhalb des Apartments ist untersagt, sofern keine ausdrückliche Genehmigung vorliegt. Eventuelle Schäden, hartnäckige Gerüche, Sonderreinigungen oder notwendige Eingriffe aufgrund eines Verstoßes gegen das Verbot können dir in Rechnung gestellt werden.

Haustiere

Haustiere sind nur erlaubt, wenn sie vor der Ankunft ausdrücklich von Ava Home genehmigt wurden. Ohne Genehmigung ist es untersagt, Tiere in die Immobilie mitzubringen. Du bleibst in jedem Fall für alle durch die Tiere verursachten Schäden, Störungen oder Sonderreinigungen verantwortlich.

Verlust von Schlüsseln, Badges oder Zugangsgeräten

Im Falle von Verlust, Beschädigung oder Nichtrückgabe von Schlüsseln, Badges, Fernbedienungen, Karten, Zugangsgeräten oder anderen für die Nutzung der Immobilie übergebenen Instrumenten bist du verpflichtet, die Kosten für Ersatz, Umprogrammierung, Duplizierung oder technische Einsätze zu erstatten.

Nutzung der Internetverbindung

Du verpflichtest dich, die Internetverbindung der Unterkunft rechtmäßig und in Übereinstimmung mit den geltenden Vorschriften zu nutzen. Es ist untersagt, das Netzwerk für illegale Aktivitäten, illegale Downloads, Computerbetrug, die Verbreitung verbotener Inhalte oder andere gesetzeswidrige Aktivitäten zu nutzen.

Haftung für persönliche Gegenstände

Ava Home haftet nicht für Diebstahl, Verlust oder Beschädigung von persönlichen Gegenständen, die in der Immobilie, in den Nebengebäuden oder in den Gemeinschaftsbereichen hinterlassen wurden. Du bist verpflichtet, sorgfältig auf dein persönliches Eigentum zu achten.

Einhaltung der Check-in- und Check-out-Zeiten

Du verpflichtest dich, die von Ava Home mitgeteilten Check-in- und Check-out-Zeiten einzuhalten, sofern keine anderen schriftlich genehmigten Vereinbarungen getroffen wurden. Die Nichteinhaltung der Zeiten kann zur Berechnung zusätzlicher Kosten führen, sofern diese vorgesehen sind.

Zutritt zur Immobilie bei dringendem Bedarf

Ava Home behält sich das Recht vor, die Immobilie – nach Möglichkeit nach vorheriger Ankündigung – in Fällen dringender Notwendigkeit, für unaufschiebbare Wartungsarbeiten, bei Notfällen, Gefahrenmeldungen, Verdacht auf Verstöße gegen diese Ordnung oder auf Ersuchen der zuständigen Behörden zu betreten.

Meldungen an die zuständigen Behörden

Bei illegalem, gefährlichem oder belästigendem Verhalten, das gegen das Gesetz oder diese Ordnung verstößt, behält sich Ava Home das Recht vor, den Sachverhalt den zuständigen Behörden zu melden, einschließlich der Quästur, der Strafverfolgungsbehörden, der örtlichen Polizei, der Hausverwaltung oder anderen zuständigen Stellen.

Erlöschen des Kurzzeitmietvertrags

Die Nichteinhaltung auch nur einer der in dieser Ordnung, im Kurzzeitmietvertrag, in den Buchungsbedingungen oder in den geltenden Vorschriften vorgesehenen Pflichten stellt eine schwerwiegende Vertragsverletzung dar.

Im Falle eines Verstoßes behält sich Ava Home das Recht vor, das Erlöschen des Kurzzeitmietvertrags zu erklären, den Aufenthalt sofort abzubrechen, die Räumung der Immobilie zu verlangen und die bereits gezahlten Beträge als Entgelt, Vertragsstrafe, Entschädigung oder Wiedergutmachung für den entstandenen Schaden einzubehalten. Das Recht, weitere Beträge für Schäden, Kosten, Sanktionen, Sonderreinigungen oder Haftungen aus deinem Verhalten einzufordern, bleibt hiervon unberührt.

Verlust der gezahlten Beträge

Im Falle des Erlöschens des Vertrags aufgrund einer Pflichtverletzung deinerseits nimmst du zur Kenntnis und akzeptierst, dass kein Anspruch auf Rückerstattung der bis zu diesem Zeitpunkt gezahlten Beträge besteht, einschließlich Mieten, Anzahlungen, Restzahlungen, Kautionen, Provisionen oder anderer gezahlter Beträge, sofern keine zwingenden gesetzlichen Verpflichtungen entgegenstehen.

Vorrang der Hausordnung

Mit der Durchführung der Buchung, dem Ausfüllen des Formulars, dem Senden der Dokumente, dem Betreten der Immobilie oder dem Beginn des Aufenthalts erklärst du, diese Ordnung vollständig gelesen, verstanden und akzeptiert zu haben. Diese Bedingungen gelten unabhängig vom für die Buchung genutzten Kanal, einschließlich der Ava Home Website, Airbnb, Booking.com, anderen Online-Plattformen, Agenturen, Direktbuchungen oder anderen Vermittlern.

Ausdrückliche Annahme

Durch Auswahl des entsprechenden Kästchens im Online-Formular erklärst du, diese Ordnung gelesen, verstanden und akzeptiert zu haben, und übernimmst jede Verantwortung, die sich aus der Nichteinhaltung der angegebenen Bedingungen ergibt.